Закриття ТРЦ Gulliver у Києві
Понад тисяча працівників залишилися без роботи, десятки орендарів терміново шукають нові приміщення, а сотні тисяч киян змушені змінити звичні маршрути шопінгу. Така реальність після несподіваного закриття одного з найбільших торгово-розважальних центрів столиці.
Вчора о 18:00 торгово-розважальний центр Gulliver у самому серці ділового Києва припинив свою роботу на невизначений термін. Відвідувачів попросили залишити приміщення, а орендарі отримали лише кілька годин на вивезення товару. Причина – загострення конфлікту з банківськими установами, які ініціювали примусове стягнення майна.
“Нас повідомили про закриття менш ніж за добу. Довелось терміново знімати касу та забирати найцінніші товари. Більшість речей досі заблоковано в приміщенні”, – розповідає Марина Ковальчук, керівниця магазину одягу, який працював у ТРЦ п’ять років.
Причини конфлікту
За інформацією від представників ТРЦ, конфлікт виник через заборгованість перед банком “Фінанси та Кредит”, що перебуває в стані ліквідації з 2015 року. Фонд гарантування вкладів фізичних осіб вимагає повернення кредиту в розмірі близько 20 мільйонів доларів.
Спроби досягти мирової угоди тривали кілька місяців, але сторони не змогли домовитись. Вчора представники виконавчої служби разом із співробітниками поліції забезпечили процес примусового стягнення.
“Ми намагалися знайти компроміс до останнього, пропонували різні варіанти реструктуризації боргу, але, на жаль, не досягли згоди”, – повідомив Микола Ткаченко, речник компанії-власника ТРЦ, на брифінгу біля входу в торговий центр.
Економічні наслідки
Закриття одного з найбільших ТРЦ столиці матиме значний вплив на економіку міста. За оцінками експертів Торгово-промислової палати України, щомісячні податкові надходження від діяльності Gulliver становили близько 15 мільйонів гривень.
Микола Петренко, аналітик консалтингової компанії “Київ Комерц Груп”, наголошує на соціальних наслідках: “Це не лише втрата робочих місць для більш ніж тисячі киян, але й ланцюгова реакція для суміжних бізнесів – від постачальників до служб доставки”.
Ситуація особливо загострюється через розташування ТРЦ. Gulliver знаходиться в діловому центрі Києва, на перетині вулиць Еспланадної та Басейної, неподалік від станції метро “Палац Спорту”. Щодня його відвідували десятки тисяч людей.
“Це був не просто торговий центр, а частина бізнес-екосистеми центру міста”, – пояснює Олександр Охріменко, президент Українського аналітичного центру. – “Тут розташовувалися офіси, ресторани, розважальні заклади, які були важливими для ділової активності цього району”.
Ситуація орендарів
Орендарі ТРЦ опинилися в складній ситуації. Більшість із них інвестували значні кошти в облаштування приміщень та мають товарні запаси, які зараз фактично заблоковані в будівлі.
“Ми вклали понад мільйон гривень у ремонт та обладнання. Куди тепер звертатися і хто компенсуватиме збитки – незрозуміло”, – скаржиться Сергій Литвиненко, власник мережі кав’ярень.
Асоціація рітейлерів України вже виступила із заявою, в якій закликає власників ТРЦ та банки знайти компромісне рішення. За словами виконавчого директора Асоціації Андрія Жука, ситуація негативно вплине не лише на конкретні бізнеси, але й на інвестиційну привабливість Києва загалом.
Реакція влади
Міська влада також висловила занепокоєння ситуацією. Заступник голови КМДА з питань підприємництва Ірина Коваль повідомила, що місто готове долучитися до переговорного процесу та допомогти у врегулюванні конфлікту.
“Наше завдання – мінімізувати негативні наслідки для киян. Ми вже формуємо робочу групу, яка працюватиме над вирішенням проблем працевлаштування звільнених працівників”, – зазначила Коваль під час брифінгу.
За неофіційними даними, орендарі планують створити ініціативну групу для захисту своїх інтересів. Перша зустріч підприємців відбудеться завтра в приміщенні Торгово-промислової палати України.
“Нам потрібно об’єднатися та виступити єдиним фронтом. Закриття центру за один день – це неприпустимо з погляду ділової етики”, – коментує ситуацію Валентина Степаненко, власниця мережі магазинів косметики.
Наслідки для споживачів
Споживачі також відчують наслідки закриття. Gulliver був домівкою для багатьох унікальних брендів, які не представлені в інших торгових центрах міста. Крім того, тут працював один із найбільших супермаркетів центральної частини столиці.
“Я щодня купувала тут продукти після роботи. Тепер доведеться шукати альтернативи”, – розповідає Олена, працівниця офісного центру неподалік.
Експерти ринку нерухомості прогнозують, що закриття Gulliver може призвести до перерозподілу потоків відвідувачів на користь інших ТРЦ, розташованих у центрі міста – Ocean Plaza та ЦУМ.
Невідомо, як довго триватиме закриття. За оптимістичними прогнозами, сторони можуть досягти домовленості протягом кількох тижнів. Песимістичний сценарій передбачає тривалий судовий процес та можливу зміну власника будівлі.
Для тисяч киян Gulliver був не просто місцем для шопінгу, а частиною міського простору, де можна було зустрітися з друзями, перекусити або розважитися. Його закриття – це ще один виклик для столиці, яка останніми роками переживає трансформацію комерційних просторів.
